- Процедура подключения нежилых помещений к водоснабжению
- Получение технических условий
- Договор о подключении к водоснабжению
- Стоимость технологического присоединение
- Что делать после получения договора?
Водоснабжение — одна из базовых потребностей при вводе здания, сооружения в эксплуатацию. Подключение к коммуникациям проводится в установленном законом и регламентами профильных организаций порядке. С точки зрения алгоритма, особенностей, требований, сущности проводимых работ, принципиальной разницы между водоснабжением жилых и нежилых зданий, торговых, промышленных сооружений нет. Различия касаются только объема работ и, соответственно, конечной стоимости возведения инженерных коммуникаций.
Процесс создания системы водоснабжения непростой, нужен целый комплекс расчетных, земельных, монтажно-строительных работ. Самостоятельно задачу решить не получится. Значительные сложности возникнут и в том случае, если обращаться за выполнением отдельных категорий работ к разным группам специалистов. Велика вероятность не закончить возведение коммуникаций или столкнуться с расходами в разы больше, чем требовались на самом деле.
Единственный надежный способ выполнить работы по водоснабжению, провести воду в нежилое помещение — обратиться в компанию полного цикла.
Мы занимаемся созданием инженерных коммуникаций более 6 лет. Готовы взяться за работу, обеспечить объект водой под ключ. Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на умеренную стоимость, оперативность, а также полную прозрачность работ.
Водоснабжение нежилых помещений: какова процедура подключения к сетям ХСВ?
Для начала необходимо обратиться в профильную организацию. В Москве вопросами водоснабжения занимается Мосводоканал. Следует подать заявку. После сего:
- Получить технические условия. То есть формальные требования к будущей системе.
- Заключить договор на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения
- Провести необходимый объем работ на своем участке, а также внутри здания, сооружения.
- Ввести инженерные коммуникации в эксплуатацию.
- Заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения (на поставку холодной воды и канализации).
Не стоит забывать, что большая роль отводится верному документальному оформлению проводимых работ. Если нормативные требования хотя бы в малой части не соблюдены, велик риск штрафных санкций и требований привести все в прежнее состояние. А это определенно большие дополнительные расходы и растягивание времени на создание инженерной сети.
Как получить технические условия на водоснабжение?
Чтобы получить технические условия для нежилых помещений в Москве, потребуется пакет документов. Помимо собственно самой заявки, понадобятся дополнительные бумаги:
- План расположения здания, сооружения — объекта строительства в масштабе 1:2000 с учетом реального положения строения в пределах населенного пункта.
- Баланс водоснабжения и водоотведения, заполненный по установленному образцу.
- Документы для подтверждения собственника. Подтверждают права на земельный участок, недвижимость, если он уже застроен.
Подать заявку можно на официальном сайте Мосводоканала.
Ответ организация дает в течение 14 дней. Возможен один из двух вариантов:
- Компания выдает технические условия для дальнейшего присоединения к инженерным сетям.
- Компания откажет в предоставлении технических условий. В таком случае Мосводоканал обосновывает причины.
Как правило, без веских оснований компания не отказывает заявителям. Однако такое тоже возможно. Особенно, если подан неполный перечень документов или в заявление закралась ошибка. Чтобы снизить риски отказа, лучшим решением станет обращение в профильную компанию на раннем этапе подключения к сетям водоснабжения и водоотведения. Так собственник сможет сэкономить время, силы и деньги.
При выдаче мотивированного отказа никто не мешает исправить недочеты, на которые указывает Мосводоканал, и подать заявку еще раз.
Как заключить договор о подключении к воде нежилого помещения?
Водоснабжение и водоотведение в коммерческом нежилом помещении обеспечиваются по условиям заключенного договора. Заявку на заключение договора можно подать параллельно подаче заявки на получение ТУ. Для обеспечения ресурсами, собственник подает примерно такой же перечень документов, что и при получении технических условий:
- План расположение некоммерческой недвижимости в масштабе 1:2000
- Сведения о составе сточных вод.
- Баланс водоснабжения и водоотведения (с указанием объемов потребления воды и принимаемых сточных вод).
- Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (с содержанием всех существующих и проектируемых наземных и подземных коммуникаций, а также существующих и проектируемых сооружений).
Подать заявку можно в формате онлайн. Срок рассмотрения заявления собственника или его доверенного лица составляет 20 рабочих дней. Возможно увеличение нормативного срока, если объем необходимых ресурсов превышает 25 000 кубометров в сутки, а диаметр трубопровода — свыше 1000 мм.
Сколько стоит технологическое присоединение к водоснабжению?
Стоимость поставки ресурсов, водоотведения устанавливается профильной организацией, которая обеспечивает соответствующие услуги. При определении стоимости, компания ориентируется на нормативные документы, принятые местными властями.
Как правило, стоимость выводится в соответствии с особенностями проводимых работ и рассчитывается индивидуально. В Москве тарифы утверждаются решением Департамента экономической политики и развития.
Помимо, при планировании расходов нужно учитывать расценки компании-подрядчика, которая будет заниматься организацией водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении. Исполнителя заказчики ищут собственными силами. Подрядчики берут на себя весь объем работ: от расчета объема задачи, составления сметы и до введения в эксплуатацию.
В стоимость услуг по возведению системы на объекте заказчика входят:
- Проектирование, разработку полноценного плана работ.
- Материалы.
- Земельные, монтажно-строительные работы.
Многие компании оказывают услуги по юридическому сопровождению работ. Чтобы сократить сроки создания инженерных коммуникаций и сэкономить ваше время, мы готовы взять все бюрократические вопросы на себя.
Что делать после получения договора?
Проект договора собственник получает в течение 20 рабочих дней с момента подачи соответствующей заявки. У самого заявители есть те же 20 дней на то, чтобы подписать проект. После этого проводятся фактические работы.
На все у заявителя есть 18 месяцев. Сроки могут быть изменены в соответствии с условиями договора.
Компания-поставщик водных ресурсов обеспечивает доступ к централизованным коммуникациям. Что же касается работ по созданию собственных сетей, коммуникаций, этот вопрос собственник решает самостоятельно. Зона ответственности самого собственника начинается в пределах границ земельного участка с возведенным строением.
На заявителя же ложится вопрос выбора грамотного подрядчика. Имеет смысл обратиться в компанию полного цикла, которая имеет достаточно опыта создания коммуникаций, инженерных сетей.
Последним этапом подрядчики подключают сети объекта к централизованным коммуникациям (т.н. техническая врезка). По окончании работ стороны подписывают двусторонний акт.
Чтобы подключиться к сетям водоснабжения, потребуется серьезный массив работ. А учитывая размеры системы при присоединении нежилых объектов, цена ошибки может быть очень велика. Чтобы сэкономить, добиться быстрого, безопасного и качественного проведения работ, стоит обращаться к ответственному и квалифицированному подрядчику.
Выполненные проекты
Адрес объекта: Москва, Столешников пер., д. 7, стр. 1
Задача: Комплексные работы
Адрес объекта: Москва, ул. Солянка, д. 7, стр. 1
Задача: Комплексные работы
Адрес объекта: Новослободская, д. 24А, стр. 3
Задача: Подключение к сети водоснабжения и водоотведения
Адрес объекта: Москва, Столешников пер., д.11
Задача: Устройство повысительной насосной станции на объекте
Адрес объекта: Москва, ул. Б. Пироговская, д. 2, стр. 8
Цены на проектирование водомерных узлов
Стоимость монтажа водомерных узлов
