Какие нужны документы физическим и юридическим лицам - собственникам и арендаторам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, и отдельно стоящих нежилых зданий для заключения договора энергоснабжения напрямую с АО «Мосэнергосбыт» в г. Москве и Московской области. Как подать заявку и какие необходимо предоставить документы для переоформления документов на технологическое присоединение и на перезаключение договора энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» при смене собственника объекта нежилой недвижимости.
Мегавольтпро готово оказать Вам услуги по заключению прямого договор электроснабжения с АО «Мосэнергосбыт». Мы учтём все существующие особенности и условия Вашего объекта и составим документы так, что Вы получите максимальные юридические преимущества. Ответы на все интересующие вопросы вы можете получить по телефону +7 (495) 120-79-74.
Для начала поставки на объект электрической энергии от электросетевой организации необходимо оформить технические и юридические документы. Многие потребители энергоресурсов пытаются сделать это своими силами. И тут возникает целый перечень проблем:
- юридическая незащищенность - если составить документы неправильно, Вы получите сплошные обязанности без достаточных прав, а значит ни о какой правовой защите речи не идет;
- договоры, не имеющие юридической силы;
- отсутствие существенных разделов и приложений в договоре, например, о порядках расчета. Это позволяет трактовать документ так, как выгодно самому АО «Мосэнергосбыт».
Следовательно, работать и составлять договор должны юристы, которые понимают в вопросах энергетического права. Чтобы минимизировать риски, рекомендуем работать через квалифицированного посредника.
Какие условия нужно предусмотреть в договоре энергоснабжения
Договор поставки электроэнергии должен быть полным. Законодательством РФ не определена типовая форма договора, её разрабатывают сами гарантирующие поставщики. Такую типовую форму договора энергоснабжения придётся дорабатывать под конкретную ситуацию. В противном случае вы лишитесь правовой поддержки. Мы оказываем помощь по заключению договоров энергоснабжения в г. Москве и Московской области.
Какие же условия нужно предусмотреть в договоре:
- количество поставляемой электроэнергии за определенный период (день, месяц, неделю) - зависит от формы договора;
- требования к качеству поставляемой потребителю электроэнергии;
- требования к состоянию существующих электрических сетей, за которые не отвечает сам потребитель;
- размер оплаты за единицу электроэнергии;
- порядок расчетов между сторонами;
- порядок расторжения договора между субъектами соглашения;
- обязанности самого потребителя энергетических ресурсов;
- обязанности АО «Мосэнергосбыт», прописываются максимально четко, по пунктам;
- права сторон;
- мощность сети;
- прочие существенные условия, рассматриваются в каждом конкретном случае индивидуально.
Порядок подключения, организация технических работ также могут прописываться в договоре.
Чтобы подать заявку на заключение договора с электроснабжающей организацией нужно подготовить следующий пакет документов:
- для физического лица: паспорт гражданина или другой документ, удостоверяющий личность;
- для индивидуального предпринимателя: свидетельство о регистрации и постановке на налоговый учет;
- для юридического лица: свидетельства о регистрации, постановке на учет, а также устав и документ, уполномочивающий действовать от лица организации;
- всеми потребителями также предоставляется необходимая техническая документация (проект, акты).
Почему Вам стоит обратиться именно в нашу компанию
Мы обладаем рядом преимуществ:
- Квалификация юристов и технических специалистов. Вероятность отказа или иных проблем минимальная. Мы знаем, что делать.
- Доступные цены на посреднические услуги.
- Оперативность работы.
- Четкий документооборот.
- Гарантия юридической защищенности клиентов до и после получения услуги заключения прямого договора энергоснабжения.
- Минимум затрат нервов и времени с Вашей стороны. Все правовые вопросы — на нас.
Получить более подробную информацию Вы можете по телефону
+7 (495) 120-79-74.
Взаимодействуем с электросетевыми организациями
Получим ТУ, согласуем мощность.
Работаем с управляющими компаниями
Помогаем договориться по рабочим вопросам.
Вводим объекты в эксплуатацию
Поможем заключить договор, согласовать проектную и рабочую документацию.
К нам обращаются
- Заводы
- Цеха
- Котельные
- Частные производства
- Фабрики
- Торговые центры
- Гипермаркеты
- Развлекательные центры
- Рынки
- Многоэтажные парковки
- Мойки
- Шиномонтаж
- Автоцентры
- Жилые кварталы
- Новостройки
- Строительные площадки
- Кафе
- Коммерческая недвижимость
- Помещения в многоквартирных домах
- Стоматологии
- Аптеки
- Салоны красоты
- Банки
- Магазины
- СНТ
- Коттеджи
- Загородные дома
- Участки
- Поселки
Решим правовые, бюрократические вопросы
Оценим объемы работ, предлагаем оптимальные, экономичные решения
Получим необходимые разрешительные документы
Получим проект договора на подключение к электрической сети
Проведем необходимые монтажные работы в Москве и области
Согласуем созданные коммуникации в Ростехнадзоре и иных организациях
Организуем приемку работ
Оформим и согласуем акты допуска, ТЗ, ТУ
Получение разрешительной документации
Проектирование, согласование в энергосбыте, Ростехнадзоре
Монтажные работы, испытание системы
Лицевой счет на обеспечение электроэнергией
Заключаем договор, прописываем условия сотрудничества, сроки.
Условия оплаты обсуждаем до начала сотрудничества.
Все бумаги привозит курьер. Вам не придется тратить время, лично посещая офисы сетевых компаний.
Специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас даже после окончания работ.
До офиса компании удобно добираться, на территории есть парковка
Условие указывается в договоре.
Выполненные проекты
Адрес объекта: г. Москва, пр-т Андропова, д. 18, к. 2
Задача: Комплекс электромонтажных работ по замене прожекторов фасадного освещения
Адрес объекта: Москва, ул. Крылатская, д. 2, стр. 5 (каток)
Адрес объекта: Москва, Красногвардейский б-р, вл. 1А, соор 1
Заказчик: ПАО "Россети Московский регион"
Адрес объекта: МО, г. Наро-Фоминск, ул. Московская, д. 3
Адрес объекта: Москва, ул. Солянка, д. 7, стр. 1
Разрешенная электрическая мощность, что это такое?
Под разрешенной мощностью понимают тот объем энергии, которую потребителю согласовали. Объем разрешенной мощности указывается в договоре о технологическом присоединении и ТУ. Это предельная мощность, которую абонент может получить по текущим условиям.
Что собой представляет присоединенная мощность?
Термином присоединенная мощность обозначают суммарную величину мощностей электропринимающих устройств, трансформаторов, которые подключены к электрической сети. Показатель исчисляется в Мегавольтпро-амперах.
Что нужно для технологического присоединения к электросетям?
Работы по подключению проходят в несколько стадий. Порядок такой:
- Подать заявку на присоединение вместе с пакетом документов. Адресат — сетевая организация.
- Заключить договор с сетевой организацией о присоединении.
- Выполнить условия, предусмотренные по договору.
- Оформить допуск к эксплуатации, разрешение.
- Далее проводится фактическое подключение абонента силами сетевой организации, поставщика энергетических ресурсов.
- Подача мощности.
- Оформление акта технологического присоединения.
Что делать после получения договора?
После того, как договор был получен, необходимо:
- Провести электромонтажные работы.
- Уведомить электросбытовую компанию о выполнении необходимых работ.
- Подписать Акты: разграничения балансовой принадлежности, разграничения эксплуатационной ответственности, осмотра приборов учета, выполнения технических условий, об осуществлении технологического присоединения.
Могут ли ваши специалисты выехать на осмотр объекта?
Да, наши специалисты выезжают для осмотра объекта, оценки сложности и характера задачи. Это совершенно бесплатно. Осмотр особенно важен, если у вас нет ни технического задания (ТЗ), ни готового проекта.
Какие лицензии должны быть у специалистов, которые берутся за электромонтажные и строительные работы?
Чтобы заниматься строительными работами на объектах, стоимостью более 3 миллионов, организация должна быть действительным членом СРО в области строительства, реконструкции.
Если речь идет о проектной деятельности, необходимо членство в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Электромонтажные работы не требуют специального лицензирования. В нашей компании работают специалисты, которые обладают необходимыми знаниями, навыками, квалификацией. Инженерно-технические и оперативно-ремонтные кадры имеют необходимый допуск по электробезопасности.
Как вы работаете, с НДС или без НДС?
Мы работаем как НДС, так и без НДС.
По каким регионам вы работаете?
В основном — по Москве и Московской области. Если это необходимо, оказываем услуги в пределах городов Золотого кольца. Работы по проектированию выполняем независимо от региона.
Каковы условия и порядок оплаты ваших услуг?
Оплата проводится в несколько этапов. На начальном этапе заказчик вносит аванс в размере стоимости необходимых материалов и оборудования. Далее возможна регулярная оплата (каждые 2 недели) или оплата по факту выполнения отдельных этапов работ.
Могут ли сроки затянуться, оказаться больше, чем ожидалось?
Мы несем ответственность за сроки выполнения работ. Продолжительность выполнения прописывается в договоре. Мы не затягиваем сроки, однако вероятность задержек все же есть. На скорости оказания услуг сказывается некомпетентное поведение специалистов сетевых, проверяющих организаций. О вероятности небольших задержек мы предупреждаем заранее.
Можно ли сэкономить при присоединении или увеличении мощности?
Да, можно. Мы предлагаем честные цены на работы. Составляем смету, обосновываем расходы, обсуждаем предлагаемые решения с заказчиком. Однако экономия должна быть обоснованной и преследовать конкретные цели. Например:
- Создать надежную, долговечную и безопасную электрическую систему.
- Быстро и недорого подать напряжение.
- Уложиться в бюджет.
Мы предлагаем оптимальный вариант по созданию долговечной системы, подбираем надежные, качественные материалы. Наша компания отвечает за результаты работ, потому нарочно стоимость мы не занижаем.
Можно ли самостоятельно согласовать работы с управляющей компанией?
Теоретически — можно. Но может оказаться так, что УК не заинтересована согласовать работы, специалисты ведут себя некорректно, ставят невыполнимые условия. Общение с УК лучше доверить специалистам.
Специалист перезвонит и проконсультирует вас через 1 минуту
