Как заказать проект энергоснабжения здания, офиса, дома, складов и производственных помещений в Москве и Московской области. Согласование и оформление документов проекта электроснабжения
Одной из многочисленных услуг, оказываемых Мегавольтпро является проектирование сетей электроснабжения. Потребность в этом возникает:
- Во время строительства нового здания или сооружения.
- В процессе реконструкции существующего объекта.
- При капитальном ремонте.
- В случае значительного увеличения потребляемой мощности.
Как правило, процесс проектирования схем электроснабжения заканчивается процедурой согласования с последующим технологическим присоединениям к сетям электрического тока.
Решим правовые, бюрократические вопросы
Оценим объемы работ, предлагаем оптимальные, экономичные решения
Получим необходимые разрешительные документы
Получим проект договора на подключение к электрической сети
Проведем необходимые монтажные работы в Москве и области
Согласуем созданные коммуникации в Ростехнадзоре и иных организациях
Организуем приемку работ
Оформим и согласуем акты допуска, ТЗ, ТУ
Получение разрешительной документации
Проектирование, согласование в энергосбыте, Ростехнадзоре
Монтажные работы, испытание системы
Лицевой счет на обеспечение электроэнергией
Проектирование схем электроснабжения
Учитывая потребности заказчика, конструкторы нашей фирмы могут разработать проект, как наружного, так и внутреннего электроснабжения объекта любой сложности. Причём он может быть:
- Типовой. Применяется застройщиками при строительстве стандартных конструкций с учётом официально установленных норм потребления электроэнергии.
- Индивидуальный. Выполняется и рассчитывается исходя из пожеланий клиента.
Внешнее электроснабжение
Проект наружных электрических сетей разрабатывается на основании технического задания, выдаваемого заказчиком (при возникновении проблем с его подготовкой, опытные специалисты компании Мегавольтпро окажут необходимое содействие) и технических условий, запрашиваемых в электросетевой организации. В состав проектной документации входят:
- План расположения внешних инженерных сетей с нанесёнными электрическими коммуникациями нового потребителя.
- Чертежи установок генерации и трансформации электрической энергии.
- Инженерные расчёты.
- Комплект смет.
Внутренние электрические сети
Основная цель разработки внешнего электроснабжения заключается в подаче напряжения к приёмникам электрического тока, расположенным обычно внутри здания или на открытой площадке. В том и другом случае возникает необходимость в проектировании.
Разработка внутренних систем электрификации, напряжением до 1 кВ, задача достаточно сложная, требующая высокой квалификации исполнителя. В начале определяется: расчётная нагрузка потребителей, места их расположения, пути прокладки кабелей или шинопроводов. В дальнейшем разрабатываются схема распределительной сети и внутреннего освещения.
Конструктор должен: равномерно распределить нагрузку по фазам питающей сети; заложить стабилизирующие устройства; предусмотреть систему аварийного электроснабжения; подключить автоматику, дополнительные системы нагрева, слаботочные сети, сигнализацию. И не забыть обеспечить учёт и временное электроснабжение на период строительства или проведения ремонта.
Готовый проект в обязательном порядке включает в себя:
- Пояснительную записку.
- Чертежи планов размещения оборудования.
- Расчётную часть.
- Сметы на приобретаемое оборудование и материалы совместно со стоимостью выполняемых работ.
Наша организация, имея допуск от Саморегулирующей организации (СРО), обладает лицензией на осуществление проектных работ. В штате находятся аттестованные специалисты высочайшей квалификации, оснащённые современным программным обеспечением, имеющие значительный опыт в разработке самых сложных проектных решений.
Согласование схемы электроснабжения
Согласовывать новый проект электроснабжения и электрификации требуется всегда, кроме случая бытовых нужд, не превышающих мощностью 15 кВт (Правительственное Постановление № 861 от 27.12.2004 года).
Эта процедура – одна из самых длительных, трудоёмких. Особенно, когда дело касается воздушных линий электропередач, кабельных трасс или строительства трансформаторных подстанций. Возникающие сложности объясняются возможностью пересечения и опасного сближения с разветвлённой сетью инженерных коммуникаций и транспортных сообщений.
Унифицированного алгоритма согласования проектной документации, применимого для любого случая электроснабжения, на сегодня не существует. Готовая документация должна быть подписана всеми инстанциями, зону ответственности которых затрагивает проектируемый объект. Правительством РФ был принят ряд Постановлений (№ 334 от 2009 года, № 640 от 2013 года), несколько упрощающих названую процедуру для потребителей мощностью до 150 кВт.
Тем не менее, это не означает отсутствие контроля со стороны надзорных органов, проверяющих проект на предмет:
- Выполнения всех условий, указанных в задании.
- Соответствия выданным техническим условиям.
- Правильности выбранных приборов учёта электроэнергии и мест их установки.
- Исполнения требований в области безопасности.
- Совместимости с другими инженерными коммуникациями.
- Соответствия техническим нормам.
Согласовывать готовую проектную документацию необходимо со всеми заинтересованными сторонами:
- Заказчиком.
- Юридическими и физическими лицами, владеющими правами на участки по которым планируется прохождение электрических коммуникаций.
- Ростехнадзором.
- Территориальной сетевой организацией (ПАО «МОЭСК» и ОАО «ОЭК»). При необходимости с лицом, через чьи сети осуществляется электроснабжение.
- Инженерными службами всех организаций, чьи коммуникации будут затрагиваться в процессе прокладки электрических сетей проектируемого объекта.
- Городской архитектурой (Москомархитектурой) и отделом подземных сооружений организации, на которую возложен контроль по соответствующему направлению (ГБУ «Мосгоргеотрест»).
После получения удостоверяющих процедуру согласования, печатей и подписей, проект направляется на государственную экспертизу, являющуюся заключительным этапом запуска его в работу.
Необходимо отметить, что данные перечни отражают лишь часть возникающих проблем. Кроме решения технической стороны вопроса, требуется определиться с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Заключить договора на обслуживание и ввести возникающую собственность в основные фонды юридического лица.
Практика показывает, что процесс согласования схемы электроснабжения с десятками организаций и рядом сопутствующих процедур, затягивается на несколько месяцев. Сделать всё значительно проще, помогут опытные профессионалы из Мегавольтпро, умеющие находить оптимальное решение в данной ситуации.
Оперативность работ, соблюдение прописанных в договоре сроков
Четкий документооборот. Клиент всегда имеет на руках актуальные исполнительные документы и информацию
Бесплатный выезд специалиста компании на место для оценки объемов и характера работ
Гарантия качества. Работаем легально, имеем все необходимые лицензии и сертификаты
Личный менеджер. К каждому проекту прикрепляем своего специалиста, который готов ответить на все ваши вопросы
Репутация и опыт работы. Каждый специалист нашей компании имеет опыт от 5-и лет
Взаимодействуем с электросетевыми организациями
Получим ТУ, согласуем мощность.
Работаем с управляющими компаниями
Помогаем договориться по рабочим вопросам.
Вводим объекты в эксплуатацию
Поможем заключить договор, согласовать проектную и рабочую документацию.
К нам обращаются
- Заводы
- Цеха
- Котельные
- Частные производства
- Фабрики
- Торговые центры
- Гипермаркеты
- Развлекательные центры
- Рынки
- Многоэтажные парковки
- Мойки
- Шиномонтаж
- Автоцентры
- Жилые кварталы
- Новостройки
- Строительные площадки
- Кафе
- Коммерческая недвижимость
- Помещения в многоквартирных домах
- Стоматологии
- Аптеки
- Салоны красоты
- Банки
- Магазины
- СНТ
- Коттеджи
- Загородные дома
- Участки
- Поселки
Заключаем договор, прописываем условия сотрудничества, сроки.
Условия оплаты обсуждаем до начала сотрудничества.
Все бумаги привозит курьер. Вам не придется тратить время, лично посещая офисы сетевых компаний.
Специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас даже после окончания работ.
До офиса компании удобно добираться, на территории есть парковка
Условие указывается в договоре.
Выполненные проекты
Адрес объекта: г. Москва, пр-т Андропова, д. 18, к. 2
Задача: Комплекс электромонтажных работ по замене прожекторов фасадного освещения
Адрес объекта: Москва, ул. Крылатская, д. 2, стр. 5 (каток)
Адрес объекта: Москва, Красногвардейский б-р, вл. 1А, соор 1
Заказчик: ПАО "Россети Московский регион"
Адрес объекта: МО, г. Наро-Фоминск, ул. Московская, д. 3
Адрес объекта: Москва, ул. Солянка, д. 7, стр. 1
Разрешенная электрическая мощность, что это такое?
Под разрешенной мощностью понимают тот объем энергии, которую потребителю согласовали. Объем разрешенной мощности указывается в договоре о технологическом присоединении и ТУ. Это предельная мощность, которую абонент может получить по текущим условиям.
Что собой представляет присоединенная мощность?
Термином присоединенная мощность обозначают суммарную величину мощностей электропринимающих устройств, трансформаторов, которые подключены к электрической сети. Показатель исчисляется в Мегавольтпро-амперах.
Что нужно для технологического присоединения к электросетям?
Работы по подключению проходят в несколько стадий. Порядок такой:
- Подать заявку на присоединение вместе с пакетом документов. Адресат — сетевая организация.
- Заключить договор с сетевой организацией о присоединении.
- Выполнить условия, предусмотренные по договору.
- Оформить допуск к эксплуатации, разрешение.
- Далее проводится фактическое подключение абонента силами сетевой организации, поставщика энергетических ресурсов.
- Подача мощности.
- Оформление акта технологического присоединения.
Что делать после получения договора?
После того, как договор был получен, необходимо:
- Провести электромонтажные работы.
- Уведомить электросбытовую компанию о выполнении необходимых работ.
- Подписать Акты: разграничения балансовой принадлежности, разграничения эксплуатационной ответственности, осмотра приборов учета, выполнения технических условий, об осуществлении технологического присоединения.
Могут ли ваши специалисты выехать на осмотр объекта?
Да, наши специалисты выезжают для осмотра объекта, оценки сложности и характера задачи. Это совершенно бесплатно. Осмотр особенно важен, если у вас нет ни технического задания (ТЗ), ни готового проекта.
Какие лицензии должны быть у специалистов, которые берутся за электромонтажные и строительные работы?
Чтобы заниматься строительными работами на объектах, стоимостью более 3 миллионов, организация должна быть действительным членом СРО в области строительства, реконструкции.
Если речь идет о проектной деятельности, необходимо членство в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Электромонтажные работы не требуют специального лицензирования. В нашей компании работают специалисты, которые обладают необходимыми знаниями, навыками, квалификацией. Инженерно-технические и оперативно-ремонтные кадры имеют необходимый допуск по электробезопасности.
Как вы работаете, с НДС или без НДС?
Мы работаем как НДС, так и без НДС.
По каким регионам вы работаете?
В основном — по Москве и Московской области. Если это необходимо, оказываем услуги в пределах городов Золотого кольца. Работы по проектированию выполняем независимо от региона.
Каковы условия и порядок оплаты ваших услуг?
Оплата проводится в несколько этапов. На начальном этапе заказчик вносит аванс в размере стоимости необходимых материалов и оборудования. Далее возможна регулярная оплата (каждые 2 недели) или оплата по факту выполнения отдельных этапов работ.
Могут ли сроки затянуться, оказаться больше, чем ожидалось?
Мы несем ответственность за сроки выполнения работ. Продолжительность выполнения прописывается в договоре. Мы не затягиваем сроки, однако вероятность задержек все же есть. На скорости оказания услуг сказывается некомпетентное поведение специалистов сетевых, проверяющих организаций. О вероятности небольших задержек мы предупреждаем заранее.
Можно ли сэкономить при присоединении или увеличении мощности?
Да, можно. Мы предлагаем честные цены на работы. Составляем смету, обосновываем расходы, обсуждаем предлагаемые решения с заказчиком. Однако экономия должна быть обоснованной и преследовать конкретные цели. Например:
- Создать надежную, долговечную и безопасную электрическую систему.
- Быстро и недорого подать напряжение.
- Уложиться в бюджет.
Мы предлагаем оптимальный вариант по созданию долговечной системы, подбираем надежные, качественные материалы. Наша компания отвечает за результаты работ, потому нарочно стоимость мы не занижаем.
Можно ли самостоятельно согласовать работы с управляющей компанией?
Теоретически — можно. Но может оказаться так, что УК не заинтересована согласовать работы, специалисты ведут себя некорректно, ставят невыполнимые условия. Общение с УК лучше доверить специалистам.
Специалист перезвонит и проконсультирует вас через 1 минуту
