logo3
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТЕЙ
ЕДИНЫЙ ПАРТНЕР ПО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
C 8:00 до 21:00 ежедневно
Заказать обратный звонок
Перезвоним через 1 минуту
Нажимая на кнопку “Оправить”, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных
Оставить заявку
Перезвоним через 1 минуту
Нажимая на кнопку “Получить консультацию”, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных
Меню

Получить консультацию специалиста
Нажимая на кнопку “Получить консультацию”, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Процедура переоформления договора электроснабжения на нового собственника

Соглашение между абонентом и сетевой организацией, поставщиком энергетических ресурсов — это основной документ, который регламентирует и описывает права, обязанности, ответственность между сторонами. Также в нем указывается количество ресурсов, которые поставляются потребителю

Переоформление мощности при смене собственника — это широко распространенная практика, которая лежит в основе купли-продажи коммерческой недвижимости и не только. Согласно закону, двух договоров между потребителем и поставщиком касательно одного и того же объекта быть не может. Поэтому даже при смене собственника договор остается действительным, его нужно расторгать и заключать новый.

Есть и другая ситуация, которая формально не считается переоформлением договора. Это восстановление соглашения. Например, когда документ был утерян ранее. Порядок действий будет другим.

Задачу можно решить своими силами. Но это дополнительное время, силы, также, возможно, деньги. Особую сложность представляет переоформление договора, поскольку тут есть несколько подводных камней.

Компания Мегавольт предлагает юридическую помощь в переоформлении или восстановлении документов. Мы хорошо знакомы с регламентами, внутренними документами сетевых организаций, особенностями профильного законодательства. Готовы взять на себя все бюрократические вопросы.

Где переоформить договор на электроэнергию

По общему правилу, договор на поставку электричества перезаключается в сетевой организации. То есть собственно у самого поставщика энергетических ресурсов. В Москве и Московской области действует Россети (МОЭСК). Московская энергосбытовая компания. Другой вопрос, если энергию объект получает по договору переуступки. Обычно договор перезаключается на тех же или новых условиях уже с другим собственником объекта.

Для того, чтобы переоформить договор энергоснабжения, нужно соблюсти формальные требования законодательства. Перед этим, важно оценить, соответствуют ли текущие мощности потребностям собственника. Уточнить новые условия, проработать их. Только после этого обращаться в сетевую организацию.

Заявка на переоформление документов о технологическом присоединении

Единой формы заявки не существует. Потому можно воспользоваться любым образцом из сети. Заявление можно составить от руки или в виде печатного бланка. Это не имеет большого значения. В заявлении указываются важные условия. В том числе:

  • Адресат. Компания, которая выступает поставщиком энергетических ресурсов. Будь то непосредственно сетевая организация или компания, юридическое лицо абонент.
  • Заявитель. Фамилия, имя, отчество физического лица, индивидуального предпринимателя с указанием статуса. Или же наименование юридического лица с указанием формы организации.
  • Личные данные или реквизиты компании, юридического лица.
  • Предмет, повод для обращения.
  • Адрес объекта, который обеспечивается электрической энергией.
  • Описание объекта строительства. Его характеристики.

Заявку направляют лично или по почте, заказным письмом. К заявлению прилагают пакет документов. Алгоритм зависит от статуса заявителя. Будь это физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Документы для перезаключения договора электроснабжения

Перечень документов, чтобы переоформить договор электроснабжения на нового собственника, зависит от правового статуса заявителя.

Для физического лица

Перечень будет таким:

  • Собственно, само заявление на перезаключение договора электроснабжения.
  • Копия документа, удостоверяющего личность заявителя. Паспорт гражданина.
  • Правоустанавливающие документы на объект. Свидетельство о праве собственности на объект строительства, земельный участок.
  • Копия технического паспорта объекта недвижимости.
  • Справка о регистрации в объекте недвижимости. Получить ее можно в МФЦ или иных компетентных органах.
  • Возможно предоставление иных документов, которые подтверждают право пользования недвижимостью. Например, договора аренды.
  • Акт, в котором указываются показания счетчика на момент перехода права собственности.
  • Справка об отсутствии задолженности за электричество.

Документы вместе с заявкой направляют в адрес компании-поставщика. При личном обращении за может потребоваться оригинал паспорта.

Для юридического лица

Перечень документов шире, а сама процедура — труднее. Пакет бумаг будет таким:

  • Заявка на переоформление договора с поставщиком.
  • Устав организации, учредительные документы юридического лица. Обязательно завизированные и с печатью организации.
  • Правоустанавливающие документы. Эти бумаги подтверждают право собственности или пользования земельным участком, объектом недвижимости. Речь идет о договоре купли-продажи, свидетельстве о регистрации права собственности или о договоре аренды.
  • План с расчетом электрической мощности, которая требуется для исправной работы всего оборудования.
  • В некоторых случаях требуется проект электроснабжения.

Это примерный перечень документов. Точнее можно сказать после того, как будут известны особенности ситуации.

Подводные камни перезаключения договора на электроснабжение при смене собственника

Основная проблема — это долги. Бывшие собственники могут скрывать, что не платили за электричество. При этом, предоставлять подложные сведения, поддельные справки, чтобы усыпить бдительность. Чтобы этого избежать, необходимо придерживаться нескольких простых правил:

  • Проверить состояние счетчика. Оценить целостность пломб. Важно, чтобы не было никаких следов постороннего вмешательства. В противном случае, спрашивать после перехода права собственности будут с нового владельца.
  • Зафиксировать показания счетчика с помощью специального акта.
  • Не стоит слепо доверять справкам, которые предоставляет сам бывший собственник. Важно сверить показания счетчика с тем, что указано в квитанции.

Если все же долги выявились уже после перехода права собственности, новому владельцу придется их гасить. Без этого перезаключение договора на электроснабжение будет невозможным.

Оспорить факт и стребовать деньги с недобросовестного бывшего собственника можно в судебном порядке. Но лучше проявить внимание на этапе перехода права собственности, до переоформления документов о технологическом присоединении.

Восстановление документов

Восстановление и переоформление документов — это две разные процедуры. Восстановление не представляет особых трудностей для собственника.

За решением вопроса нужно обращаться в сетевую организацию, к поставщику.

Алгоритм такой:

  • Подача заявки на восстановление документов.
  • После получения заявления, организация проверяет факт надлежащего технического присоединения. Акт о присоединении предоставляет сам собственник или же компания восстанавливает его из архива.
  • Готовится дубликат договора.

Сроки выполнения — от 7 до 20 дней. Зависит от компании и региона исполнения.

Получить консультацию специалиста
Нажимая на кнопку “Получить консультацию”, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных
imgbig
Компания

ООО «МЕГАВОЛЬТ»
ИНН: 7715835547
ОГРН: 1107746895354

C 8:00 до 21:00 ежедневно
8 (495) 120-79-74Заказать обратный звонок

Адрес
г. Москва, Научный пр-д, д. 10, эт. 2, оф. № 209

Почта
info@megavolt.ru

Мы в социальных сетях

vk in yt fb